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摩根大通發表報吿指，近日有報道指香港過去一個星期一手及二手住宅成交均有所放緩，令昨日(18日)香港地產股股價跑輸恒指約2%，認為是《財政預算案》公佈後被壓抑的需求帶動成交異常強勁，目前交投已恢復至正常化的温和放緩情況。該行預期，在未來一至兩個月內，樓市交投可能仍會保持在一個相對較高的水平，當中由於發展商更積極推出新盤，並提供更吸引折扣優惠，令一手成交表現出色，相比下二手交投放緩得更快。摩通又指，來自內地的買家更傾向於選擇新盤，亦是主因之一，預測樓價可能會在短期內趨於穩定，但由於新供應庫存水平仍然較高，未來樓價可能會再次走弱。
短期內該行相信香港發展商股價表現可能會維持區間波動，當中更看好長實及信置，在內房發展商方面則偏好華潤置地、中國海外、中海物業及保利物業，相對看淡萬科，並建議避開所有民營內房。