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中國央行降低首套房貸利率下限以促進低迷的房地產市場，首次購房者個人住房貸款利率下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。中資地產股、物業、家居等板塊料將獲益。

中金公司分析師張宇等人在報告中稱，利率下限和樓市政策調整均是對當前銷售低迷態勢的積極應對。地產、物業股風險收益走好。但疫情反覆和房企信用風險發酵仍帶來了一定不確定性，建議在基本面指標進入修復通道前，仍以安全邊際較高的優質龍頭爲主。

中金公司分析師樊俊豪等人在報告中稱，隨着全國統一調整房貸利率下限，各地下調的空間將進一步打開，有助於更好支持剛性和改善型住房需求。短期家居板塊的悲觀預期有望減弱，估值有望逐步回升。家居龍頭競爭優勢明顯，中小企業逐步出清後有助於龍頭份額提升，強者愈強。

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