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瑞銀髮表研究報吿表示，越秀房產信託基金(0405.HK)去年總分派及每單位分派分別為7.98億元人民幣及0.201元人民幣，分別低於該行預期4％及18％，每基金單位分派大幅遜預期主要由於擴大了其基金股本。該行維持其“買入”評級，目標價5.6港元。

瑞銀指，毛租賃收入及淨物業收入分別低於該行預期7％及8％；淨物業收入率符預期；股息比率維持100％；槓桿比率維持40％。管理層維持對辦公室資產組合的信心，料2022年可恢復正增長。